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老王不响
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2025-06-04

2025家装三部曲-上 工长 散工 工作流 7 mins read

目录:

关键词 工长 瓦工 刷墙 水电工 防水

简述: 西安市场的家装公司以安徽人为主,感觉占80%,如瓦工、水电、刷墙、砸墙等,大多是夫妻档,能吃苦、耐劳。 过去10年,房地产蓬勃发展,这些装修下苦的人,也赚了些辛苦钱,部分已经在西安买房安家了。

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本次的家装,规模较小,没有找成品家装公司,而是自己当工长,一点一点装修,自然的规模扩大、预算超值,原来预计的2周工期足足30天,赶在五一前匆匆忙忙搬迁,时间够紧。主要是卫生间重新做了一遍,其他地方刷墙,简单装修为主。

这里,流水账方式,记录一下遇到的人和事:

step1 砸墙 拆除卫生间地面 清运垃圾: 1700元

工期 1天,从早上8点干到晚上20点多,极为辛苦的工作。

上午来了夫妻两口子,男的是安徽人 40来岁,这几天腿脚有些颠簸,女的是陕南人,两口子很勤快,一个拆迁,一个清运垃圾 下午又叫了一个男的帮助加快拆迁

一会儿,简装的屋里,已经变成破破烂烂的工地了,杂物一堆。

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趁着对方拆迁卫生间,我也借工具,把厨房的瓷砖一个一个敲掉了(瓷砖大多空鼓,很好拆), 省了200元。

晚上7~8点,清理建筑垃圾到楼下,垃圾清运完成,完工。

step2 瓦工 砌墙、瓷砖 2800元+1100元

工期 4天,瓦工中间需要等防水 干燥等,工期持续较长。

刚好是4月份柳絮满天飞,瓦工恰好鼻炎犯了,工作态度明显大打折扣。 瓦工35岁左右,工作态度一般,但是技术很赞。 砌墙估算300块砖,居然300块都用完了,这个能力值得大力点赞。

20250604105848 “免费是最贵的”--不白占便宜 新换的防盗门,门洞需要瓦工抹平,这个工作量开始没有预算,所以瓦工干的磨磨唧唧的,耽误了后续刷白师傅工作流程 这个事情,耽误了3天工作流程。 水泥门洞,市场价格是200元,这个额外增加的工作量,需要及时和师傅沟通,提高工作效率。

step3 水电工 开槽走线 1200元

工期:1天,刚好清明节小长假,120分贝的开槽水管遇到邻居多次投诉--时间安排失误【噪音巨大的工作,严谨节假日,容易导致偷工减料!】

00后,白白胖胖小伙子,干了3年出师了,手脚勤快类型,胆子大。

但是,经验明显不足,遗留了3项尾巴: 1. 如热水器水管冷水 热水弄反了。 2. 如开槽遗留厨房烂尾 浪费后续2小时工作量 3. 如开槽遗留空调线缆,浪费后续2小时工作量

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水电工,西安行情开槽上面大约是3小时500元,包天700~1000元一天。 电线用到少,十几米,一般水电工给你带过来(自己买电线 零线 火线 地线 超过50米才性价比高)

开凿这个工作,超级脏,用水不停冷却锯片,墙体是脏兮兮的,而且噪音超级大(周末、节假日、晚上休息时间,严禁施工)

step4 木工 拆除石膏板龙骨 300元

工期 3小时

拆除石膏板和龙骨,担心意外,还有一个6平的墙需要铲墙,临时从58上面找来工人师傅。 能下苦,陕南人。 木工活都能做,比较赞的一个中年人。 因为没有一个集体报团取暖,导致零散货比较多。 工具 马镫啥都有,随叫随到。 头次铲墙,我给买了一个电锤铲刀,20元送给师傅了,这件物品,对工人是宝。

58上面找零工,属于江湖救急方案,以备不时之需:电话沟通、微信视频,和师傅提前沟通活的范围、师傅会带工具家伙。

step5 刷乳胶漆 40多岁 3800元

工期 5天(准确说来了5次 间隔3天 等腻子干了,然后再新腻子,反复三次) 中年男人的艰难,说起来家庭一些事情,师傅落泪了,目前三胎在怀孕中。

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人本分、实在、杂活也能干一些(家装,对师傅好一些,吃吃喝喝,一些杂活,自己可能需要1小时,师傅手到擒来10分钟 一根烟的事情)

抽烟比较凶,据说,一天2包烟,严重影响人的身体健康。

家装小结

工长、项目经理

负责上下游,负责估价,安排人入场、立场,自然工长有自己的“剩余价值”--费用贵一些

自己装: 各种约师傅,如同开盲盒,有责任心 有技术的,比较难碰见,核心是工期和时间档期的协调。

工长五个思考点: 1. 工人 2. 流程 3. QA 4. 材料 5. 清运

自己装,相当于做了一会工长,过了一会项目经理的瘾。 工期按照2个月评估,相对科学一些,预留时间buff

雷区1: 理性评估 科学定价

如4平的卫生间,DeepSeak都知道,需要8k~1.2w预算(不含家电) 开始预算是5k,结果最后1w左右。

AI能力,评估上面,强大太多了,不得不服。

雷区2: 双向奔赴,不仅仅是爱,还有Distance

师傅做这种散活,短期工作,距离近的,矛盾少很多。 比如N师傅,距离往返60公里,开始还行,后面明显就疲劳厉害,心态也不稳了。

短期工作,做了今天,收了费,明天又得重新找工作、找活,加上2025年经济一般,师傅内心整体是焦虑的。

雷区3:再有能力的人,如若精力分散,必将一事无成。

工作、家里、装修,还在3.12号增加了阳台刷墙 种菜,真的是,感觉自己七个盖八个壶--怎么都不够精力分配。

于是乎,装修这个时间上,神奇的瘦了3斤 -- 这一次,啪啪打脸了某人说的 “过劳肥” 人忙起来,咋会胖呢:时间不规律、吃饭不规律、每晚秒睡到天亮。

家装小结

杂七杂八,材料和工费,一个月消耗了近5万元:材料自己买、工人出工 感谢新购买的电动自行车,仅仅昆明路 大寨路 建材市场就跑了近20趟,从马镫、涂料、保护膜、刷子、滚子等等。

本次装修,很有趣的是,自我感觉良好,估计是心态改变了哈:积极主动、断舍离思维(保留三色风格:木色、白色、绿色风格)。

2025-06-04
老王 加冕为王
老王,工作了19年的软件工程师、连续创业者、Blogger(since 2013),微软.net MVP获得者(2015~2016)、 Unity3D UVP获得者 (2017)。 曾任上市公司研发主管、知名外企Social Media Marketing 。 现专注于Instagram、SEO等海外社交媒体营销技术研究与实践。 四十而立的我,有2个可爱的宝宝,喜好骑行、读书、木工, 尤其喜好历史、科幻书籍。
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